Из-за не благоприятной экономической обстановки в Беларуси, все больше столичных жителей предпочитают отказаться от запланированных новогодних праздников в европейских странах или в еще более удаленных и экзотических уголках нашей планеты.
Для новогоднего отдыха стало популярно арендовать агроусадьбы и коттеджи в Беларуси.
Еще с десяток лет назад понятие (как и само явление) «новогодняя аренда» на рынке загородной недвижимости под Минском отсутствовало. Такое направление, как посуточная аренда загородных коттеджей на Новый год, стало формироваться с увеличением числа коттеджных поселков, а также с улучшением их инфраструктуры. С 2010 года «новогодняя аренда» приобретает все большую популярность, количество сделок аренды на этот период увеличивается. Сдаются не только дома собственников, желающих подзаработать на аренде своего жилья, но и дома, которые изначально приобретались для такого арендного бизнеса.
Как правило, уже в ноябре на рынке появляется масса предложений. Многие владельцы объектов недвижимости предпочитают сдавать их на длительный срок, но рассматривают вариант такой новогодней аренды для получения дополнительного дохода в случае, если например дом под Минском пока пустует, так как еще не нашлись постоянные наниматели. Безусловно, не все собственники готовы рискнуть сдать дом на праздники, и это понятно: проведение оживленной новогодней вечеринки с большим количеством спиртных напитков может привести к порче имущества, и, соответственно, к материальному ущербу.
Мы рекомендуем собственникам при заключении договора аренды брать депозит, размер которого определяется в каждом отдельном случае. Но взимаемая залоговая сумма может и не покрыть ущерб. Поэтому дальновидные арендодатели дополнительно страхуют имущество в страховых компаниях. Но все же семье, как правило, дом сдают с гораздо большей охотой, чем большой компании.
Чем дороже недвижимость и сумма, запрашиваемая за аренду, тем требовательнее арендодатель к 
съемщикам.
съемщикам.Ценовой диапазон «новогодней аренды» весьма широк, минимум – 200 долларов на срок с 31 декабря по 2 января.
Среди предложений: дома, дачи, таунхаусы, деревенские домики,коттеджи под Минском, в пределах 100 км от него или еще дальше по всем направлениям.
По сравнению с прошлым годом, в этом году спрос на такую аренду остается стабильным, но не демонстрирует роста. В какой-то мере именно поэтому наблюдается некоторое снижение цен.
В прошлом году над съемщиками не нависала угроза кризиса, не было столь напряженной общей ситуации; в нынешнем году многие граждане имеют нестабильные зарплаты, поэтому не планируют заграничные поездки на праздники. Часть предприятий начинает практиковать укороченную рабочую неделю, студентам сокращаются квоты на проживание в общежитиях. В связи с этим значительную долю бюджетных средств молодёжь теперь вынуждена тратить на съем квартиры или комнаты в Минске. К тому же значительно возросла стоимость продуктов, а также оплата за обучение.
При такой ситуации отдых в новогодние праздники под Минском видится многим неплохой и на порядок менее затратной альтернативой – заграничной Рождественской поездке.
Некоторые направления считаются болеепрестижными и имеют более высокую арендную цену. Это посуточные коттеджи Минска, а также недвижимость населенных пунктов Тарасово, Силичи, Ратомка. Наименее же затратным является проведение отдыха в удаленных от больших городов деревнях.
Самых разных предложений много, но цены не всегда соответствуют тенденциям рынка, а очень сильно зависят от субъективной и иногда не совсем адекватной оценки сдаваемых объектов самими собственниками.
Иллюстрируют сказанное некоторые свежие предложения по новогодней аренде.
Дом в поселке Ельница, находящийся в черте Минска по Могилевскому шоссе и расположенный на 15 сотках земли, имеющий площадь более двухсот метров, сдается за 1,5 тысячи долларов на двое суток. В то же время домик в Раубичах по Витебскому шоссе, расположенный на 10 сотках, арендодатель выставил за 200 долларов на такой же срок (с 31 декабря по 2 января); а подобный домик в Боровлянах по тому же шоссе – за 400.
Дом площадью 150 м в деревне на Нарочи выставлен в аренду на Новый год за 500 долларов.
Выбор свободных коттеджей и домиков на Новый год в Беларуси очень большой и даже можно не спешить вносить залог, а сделать это в канун праздника и с большой скидкой!
Комментарии ()